Ремонт саманного дома

Про саманные дома знают немногие. Когда-то такие постройки были очень популярны: их возводили из материала, изготовленного на основе глины и соломы. Главное преимущество саманного дома – способность сохранять тепло. В нем хорошо летом и комфортно зимой. Кроме того, затраты на строительство минимальны, а содержание не ударяет по карману.

Саман относится к строительным материалам, изготавливаемым из глины, соломы и воды. В современных условиях для повышения прочности и долговечности в саман добавляют различные волокна, защитные присадки, гравий и другие наполнители. Все это позволяет повысить его износостойкость и сделать экологичным и безопасным. При соблюдении технологии изготовления самана, срок службы такого дома составляет 80-90 лет.

Причины появления трещин на саманных постройках

Существует несколько причин, способных вызвать разрушение стены:

• нарушение технологии строительства и изготовления самана;
• неправильная технология монтажа фундамента;
• отсутствие отмостки вокруг дома;
• резкие перепады температур внутри помещения;
• воздействие влаги;
• механические повреждения;
• особенности грунта.

Небольшие трещины возможно закрыть с помощью штукатурки. Сюда относятся повреждения до 10 мм. Более крупные дефекты требуют капитального подхода и применения большего количества смесей.

Проведение ремонта с помощью спирального анкера RSA

Система конструкционного ремонта каменных и кирпичных кладок RSA является новым и эффективным инженерным решением. Ее используют для ремонта и укрепления любых, в том числе нестандартных конструкций. Система состоит из спиралевидных анкеров, длина которых может достигать 10 метров, а также специального раствора. Использовать технологию можно при любых температурах, что очень удобно для сооружений, построенных в суровом и нестабильном климате.

Укладку анкеров производят горизонтально или перпендикулярно трещинам. Глубина закладки зависит от диаметра арматуры. Для этого заранее подготавливают отверстие или штрабу, которое заполняют раствором и только потом устанавливают систему. Также возможна установка арматуры на сухую.

К преимуществам спиралевидных анкеров относятся:

• устойчивость к негативным факторам: повышенной влажности, морозу, механическим повреждениям, коррозии и т.п;
• небольшой вес, что позволяет не перегружать конструкцию и не создавать лишней нагрузки на фундамент;
• простое применение, позволяющее делать ремонт своими руками без привлечения мастеров и спецтехники;
• сохранение внешнего вида фасада здания.

Важно! Перед началом восстановления нужно установить точную причину разрушения и устранить ее. В противном случае любой, даже самый современный и качественный ремонт даст лишь временный результат.

Ремонт, реставрация или реконструкция саманного дома

Это три разных вида работ, отличающихся не только технологиями и используемыми материалами, но и финансовыми затратами.

Ремонт

Ремонт – это устранение уже имеющихся повреждений с целью вернуть дому прежние эксплуатационные характеристики и продлить срок его службы. Он может быть косметическим или капитальным и включать проведение следующих работ:

• усиление или частичную замену фундамента;
• замену изношенных элементов конструкции: крыши, стен, потолка, полов и т.п;
• штукатурку поверхностей;
• восстановление инженерных коммуникаций.

Реконструкция

Реконструкция подразумевает переделку дома. Обычно она направлена на улучшение изначальных характеристик помещения. В ее состав могут входить следующие работы:

• изменение площади и конфигурации помещений за счет установки новых перекрытий или удаления старых;
• дострой дополнительных площадей;
• изменение коммуникаций;
• замена старых строительных материалов на более новые и современные.

Реконструкция – более сложный и трудоемкий процесс, требующий профессионального подхода.

Реставрация

В ходе реставрации не проводятся никакие сложные работы. Цель процедуры заключается в поддержании внешнего вида и эксплуатационных характеристик, уже имеющихся у объекта. Реставрация актуальна для старинных сооружений, имеющих историческую и культурную ценность. Для проведения работ стараются подобрать материалы, аналогичные тем, что были использованы в оригинальном варианте. Самый оптимальный вариант – штукатурка стен.

Когда необходимо проведение ремонта саманного дома?

Любые конструкции, даже самые прочные и надежные, с течением времени подвергаются износу и утрачивают часть своих характеристик. Саманные дома не являются исключением. Чаще всего у таких сооружений возникают следующие повреждения:

• Вспучивание стен. Обычно вспучивания возникают на домах, где нет водостоков, а цоколь не имеет хорошей гидроизоляции. Причиной их образования является жидкость, которая проникает в структуру кирпича. С наступлением холодов вода замерзает и расширяется, образуя эффект вспучивания на стене. Для устранения дефекта в первую очередь необходимо устранить первопричину: отремонтировать цоколь, установить водоотводы и после этого нанести штукатурку.
• Вспучивание и растрескивание несущих стен. Причиной преждевременного разрушения несущих стен является превышение допустимой нагрузки. Для освобождения стен от лишнего груза используют дополнительные подпорки. Данный вид восстановления требует квалифицированного и профессионального подхода.
• Трещины в стенах. Они могут быть маленькими до 10 мм и большими. Возникают повреждения в результате неправильного монтажа конструкции, использования низкокачественных материалов и т.п. Небольшие дефекты требуют косметического ремонта путем штукатурки.
• Отбитые откосы, кромки, углы. Обычно дефекты возникают в результате механических повреждений. Их замазывают специальным раствором на основе глины. После его высыхания осуществляют финишную отделку.

Сложности могут возникать при восстановлении и штукатурке саманных стен ветхих и очень старых домов. Иногда единственным выходом является полная реконструкция сооружения с обустройством дополнительных кирпичных опор.

Какие материалы потребуются для ремонта саманного дома?

Ремонт саманной стены возможен без профессиональной помощи. Если повреждения некритичны, их можно исправить самому с помощью штукатурки. Для этого нужно подготовить определенные материалы. Все они экологичны, безопасны и доступны.

• Глина. Основной материал для изготовления штукатурки для самана. Она должна быть средней жирности. Жирная глина для штукатурки при смачивании напоминает пластилин и оставляют на руках масляную пленку, тощая – рассыпается, а средняя имеет схожий эффект с жирной, но менее выраженный.
• Известь. Используют в качестве натурального красителя для побелки. Она быстро сохнет, а также оказывает дополнительный дезинфицирующий эффект.
• Гипсовая штукатурка. Необходима для выравнивания стен. Оно хорошо ложится на стены и также легко распределяется. Единственный недостаток данного материала – длительное время высыхания.

Материалы для отделки:

• Краски на основе ПВА. Это лучший вариант для саманных стен. Они не мешают естественному воздухообмену и быстро сохнут. Благодаря богатому ассортименту можно подобрать оптимальный вариант под любое дизайнерское решение.
• Бумажные обои. Хорошо крепятся к стенам, прогрунтованным разведенным клеем
• Сайдинг. Можно использовать для облицовки стен дома. Однако для этого необходимо обеспечить хороший воздухообмен при помощи зазоров.

Материалы для ремонта и штукатурки должны быть идентичны или максимально приближены к оригинальным. Необходимо помнить, что несущая нагрузка стен саманного дома ограничена и просто не справиться с лишним весом.

Можно ли смешать саман самостоятельно?

Раньше над изготовлением саманных блоков трудились целыми деревнями. Массу вымешивали прямо на земле, используя лошадей или делая это ногами. Готовые блоки могли отличаться формой и размерами так как в большинстве случаев лепились на глаз. Это был трудоемкий и выматывающий процесс, отнимающий много сил у рабочих.

Сегодня для упрощения и ускорения работы можно использовать бетономешалку. Для изготовления штукатурки из самана в нее засыпают подходящую глину и начинают медленно перемешивать, добавляя воду. Масса должна получиться однородной и пластичной. После этого к глине добавляют солому, которую предварительно измельчают и вымачивают в воде. На 1 куб глины требуется 15 кг соломы.

Важно! Готовые блоки дают сильную усадку до 15%.

Вымешивать массу нужно очень долго. После этого ее выкладывают на настил и дают настояться примерно 2 дня. Только после этого приступают к формовке кирпичей. Количество материалов лучше всего просчитать заранее, чтобы в процессе работы не возникло сложностей. Солому можно заменить другими добавками, например, опилками.

Проведение ремонта снаружи

При наличии на поверхности стены пузырей, необходимо их зачистить. Если повреждения небольшие, можно заштукатурить стены при помощи глиняной штукатурки. Ее можно купить в магазине или приготовить самостоятельно из глины, песка и воды. По желанию можно добавить немного гипса: он ускорит высыхание смеси и сделает ее немного светлее.

Если повреждения достаточно глубокие, их нужно заделать. Для этого используют саман, способ приготовления которого расписан выше. После высыхания стену покрывают побелкой или известью по желанию хозяина дома.

Если косметический ремонт не дает нужного эффекта и одни и те же повреждения возникают каждый год, можно воспользоваться более глобальными методами восстановления стен:

• Обкладка клинкерным кирпичом. Для этого по периметру сооружения возводят фундамент вплотную к саманной стене, высотой до 30 сантиметров. В первую очередь выкладывают кирпичные колонны по углам конструкции. Для защиты от осадков обязательно устанавливают специальный козырек на крыше.
• Обшивка сайдингом. Достаточно сложный и трудоемкий процесс. Чтобы защита была эффективной, а глиняная стена сохранила свои свойства, между сайдингом и саманом обязательно оставляют промежуток для полноценного воздухообмена.
• Нанесение смеси из песка, глины и соломы. Массу тщательно вымешивают и укладывают на дранку.

При отделке самана сайдингом необходимо помнить о том, что глиняные стены не отличаются высокой прочностью. Именно поэтому для крепления пластин необходимо использовать дюбели достаточно длины, чтобы они глубоко уходили в толщу стены.

Отделка стен внутри дома

Что касается стен внутри помещения, то в этом случае лучшим вариантом для ремонта и отделки остается штукатурка из самана. После высыхания поверхность покрывают натуральными красителями на минеральной основе. Неплохим вариантом является обычная известка.

Не рекомендуется использовать для внутренней отделки гипсокартон или вагонку. В этом случае между стеной и материалом образуется зазор. В других условиях наличие воздушного зазора будет выполнять роль дополнительной теплоизоляции. Однако в саманных домах в промежутке будет собираться конденсат, который вреден для стен. Из-за нарушения естественной циркуляции воздуха в помещении произойдет повышение влажности, стены будут медленно просыхать и нагреваться.

Чего нельзя делать с саманными постройками?

При ремонте саманных построек ни в коем случае нельзя:

• Увеличивать этажность здания, возводить мансарду или террасу. Саман – достаточно хрупкий материал, который просто не справиться с повышенной нагрузкой.
• Делать тяжелую крышу. Для обустройства подбирают соответствующие материалы с малым весом. Нагрузка должна быть распределена равномерно. Замена крыши стоит дешевле, чем капитальный ремонт дома.
• Осуществлять работы во время дождей или в сырой сезон. Для работы с глиняными смесями идеально подходит солнечная и сухая погода.

Ремонт саманного дома – относительно простая и выгодная работа. Большая часть расходников имеется в свободном доступе у каждого хозяина. Воспользоваться профессиональной помощью необходимо в том случае, если ваших знаний для ремонта недостаточно или повреждения имеют большой масштаб.